IBG Home. Byala, Bulgaria

		

< Вернуться к списку

ID 110403
Страна: Болгария
Город: Бяла
Вид недвижимости:  Виллы
Стоимость:  от 89 000 Евро
ОПИСАНИЕ

 Комплекс закрытого типа „IBG-Home” представляет собой уютное место для круглогодичного проживания. Болгарский стиль, в котором построен комплекс, поможет Вам почувствовать местный колорит. Комплекс будет расположен в 480 метрах от моря. Из окон каждого дома будет открываться великолепная морская панорама.
На территории комплекса общей территорией 2004 кв.м. будет предложено 5 уютных двухэтажных домов, разделенных на 2 половины, площадью застройки 112,57 кв.м. каждая. Каждый дом будет построен на земельном участке 260 кв.м. При этом территория, прилегающая к каждой половине, будет огорожена и обустроена: дорожки будут вымощены камнем, будет посажена газонная трава и установлено барбекю с умывальником для большего удобства при приготовлении блюд на барбекю. На территории комплекса будет предусмотрен обособленный паркинг (10 паркомест, по 1 паркоместу на семью) и бассейн с детской частью.

Стоимость: 89700 евро

Начало строительства: октябрь 2011 года
Окончание строительства: июль 2012 года


Распределение помещений по этажам:
    1 этаж – прихожая, гостиная с камином и кухня, санузел (с душевой кабиной), лестница на второй этаж, веранда;
    2 этаж – коридор, две спальни, ванная комната, терраса.

Дома будут продаваться с отделкой „под ключ” (входит в цену):
•    Напольное покрытие: на первом этаже – плитка, на втором этаже – ламинат;
•    Стены и потолки – латексная краска;
•    Камин на первом этаже;
•    Полностью оборудованые санузлы: на 1 этаже – керамическая плитка на стенах и полу, раковина, душевая кабина, унитаз, система „теплый пол”, аксессуары; на 2 этаже – керамическая плитка на стенах и полу, раковина, ванна, биде, унитаз, система „теплый пол”, аксессуары;
•    Барбекю с умывальником во дворе;
•    Двери из MDF;
•    Окна – PVC стеклопакеты;
•    Кондиционер („зима/лето”) в гостиной.
Возможна полная меблировка дома по желанию и за счет клиента.

Информация об объекте:
•    Тип строительства: монолитная конструкция с несущими железобетонными элементами – колонны и шайбы;
•    Несущие стены - кирпич, толщина кладки 25 см.;
•    Внутренние стены (перегородки) - кирпич, толщина кладки 12,5 см.
•    Теплоизоляционная система, шпаклевка, структурное покрытие и паропропускающая термоустойчивая фасадная краска, устойчивая к химическому воздействию и влиянию UV-лучей;
•    Крыша – черепица, гидро- и теплоизоляционный слой на всех архитектурных элементах;
•    Террасы – XPS теплоизоляция, двухслойная гидроизоляция с защитой, керамогранит на полу;
•    Бассейн с детской секцией;
•    Обустроенный внутренний двор с вымощенными аллеями, зеленью, садовым освещением.
Коммуникации:
•    Электрическая сеть: электропроводка в РVC каналах по проекту, распределительные щиты, громоотвод и заземление;


•    Вода и канализация – выполнены главные вертикальные и горизонтальные отводы, с этажными распределениями включительно полностью оборудованные ванные комнаты;
•    Интернет, кабельное телевидение (до выводов), домофонная система.

Условия оплаты:
депозит 2000 евро – резервационная такса сроком действия до 01.10.2011 года (возвращается, если до 01.10.2011 года не будет получено Разрешение на строительство);
депозит 2000 евро – резервационная такса – оплачивается в течение 7 дней после получения Разрешения на строительство;
40 % (за вычетом 4000 евро) – оплачивается в течение 7 дней после начала строительства (получения Протокола об открытии строительной площадки и определения уровня и линии строительства – Образца № 2);
60 % - оплачивается равными долями до 01.06.2012 года.