Аренда офисов столицы за год выросла в 2 раза

28.05.2008
Цены аренды столичных офисных помещений удвоились за последний год из-за дисбаланса спроса и предложения, выйдя на второе место в мире после лондонского Вест-Энда. Стоимость аренды помещений в столице поднялась в среднем на 93% в долларовом выражении за год, окончившийся 31 марта. Это второй показатель темпов роста арендных ставок среди 173 городов исследуемых CB Richard Ellis, крупнейшим мировым брокером коммерческой недвижимости. По словам главного экономиста CB Richard Ellis Раймонда Торто, цены на аренду офисов продолжают сопротивляться общему ослаблению мировой экономики и неблагоприятной кредитной обстановке и растут с опережением мировой инфляции. 

Как сообщает Bloomberg, арендные ставки офисных площадейв Москве составляют в среднем около $232 за 1 кв. фут в год (132 евро за 1 кв. м в месяц), для сравнения в лондонском Вест-Энде цена аренды за фут в год составила $299,54. Также среди наиболее дорогих для арендаторов городов стоит отметить Токио и Мумбаи, Нью-Дели, Париж и Сингапур. 

Максимально по миру цена аренды, включающая стоимость коммунального обслуживания и налоговые выплаты, поднялась во вьетнамском Хошимине – на 94%. Далее в лидерах роста идут Москва, Сингапур, Никосия, Осло, Тель- Авив и Дубай. "Именно на развивающихся рынках наблюдается наибольший рост арендных ставок, вызванный растущим дисбалансом спроса и предложения и удешевлением доллара относительно местных валют", – цитирует Торто агентство. По его мнению, на некоторых развивающихся рынках наблюдается значительный дефицит офисных помещений класса А.
 
Источник информации: Арендатор.ру

Вернуться назад